@江陵人：購房財政補貼來了！你領了嗎？

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江陵縣購房財政補貼政策實施細則

為進一步落實《江陵縣人民政府辦公室關于鼓勵農村居民、縣外戶籍人口落戶江陵縣城區的實施意見》(江政辦發(2022)2號）關于購房財政補貼精神，促進人口向城區聚集，特制定本實施細則。

一、購房補貼時限
2022年3月29日至2025年3月28日止，以《商品房買賣合同》的網簽備案時間為準（已簽訂購房合同但因房屋抵押未網簽備案的除外）。

二、購房補貼對象及內容

（一）補貼內容

1.購房財政補貼�？h域內農村人口、縣外戶籍人口在我縣城區購買首套新建商品住房（不含別墅、公寓），享受200元/平方米財政補貼；已享受企事業單位引進人才相關購房補貼的引進人才，不再重復享受購房財政補貼�？h域被征收戶在我縣城區購買首套新建商品住房（不含別墅、公寓），享受200元/平方米財政補貼，補貼總面積封頂200平方米，一戶只能享受一次。享受了上述補貼的房產5年內不得上市交易。

2.住宅專項維修資金財政補貼�？h域內農村人口、縣外戶籍人口在我縣城區購買新建商品住房（不含別墅、公寓），住宅專項維修資金實行先交后返，戶籍遷入城區的返還已繳納住宅專項維修資金的50%，戶籍未遷入不返還。

3.購房契稅財政補貼�？h域內農村人口、縣外戶籍人口在我縣城區購買新建商品住房（不含別墅、公寓），戶籍遷入城區給予50%財政補貼，戶籍未遷入給予25%財政補貼。

4.物業服務費財政補貼�？h域內農村人口、縣外戶籍人口在我縣城區購買新建商品住房（不含別墅、公寓），對物業服務費實行先交后補，交房后的三年內，憑水電費票據、室內已入住圖片（需物業蓋章）證明已入住的實際時段，給予50%財政補貼（補貼期限3年），交房三年內未入住不補貼。

（二）政策解釋
1.享受購房補貼的對象為在江陵縣城區購買首套新建商品房的縣域內農村人口、縣外戶籍人口、縣域被征收戶，如果是雙重身份的，只能享受一次購房財政補貼政策，不得重復享受。

2.縣域內農村人口指縣城郝穴鎮中心城區范圍外人口，即郝穴鎮所轄沿江社區、西湖社區、江城社區、新躍社區、新園社區、雙港社區、齊心社區、月亮灣社區和龍淵村、雙橋村等10個社區（村）范圍以外，詳細四至分別為富民路以南、荊江大堤以東、南環路以北、東外環路以西。

3.縣域被征收戶指2022年3月29日后簽定征收合同的被征收戶。

三、購房補貼申請

購房財政補貼分兩項申請，一是購房補貼，主要是指購房財政補貼、住宅專項維修資金財政補貼、購房契稅財政補貼等三項補貼；二是物業服務費補貼。

（一）購房補貼申請資料

——縣域內農村人口、縣外戶籍人口申請資料：

1.江陵縣商品房購房補貼申請表1份（原件）；

2.商品房買賣合同第1、7-11、20-21頁（復印件）；

3.身份證和戶口簿1份（復印件）；

4.銷售不動產發票1份（原件）；

5.契稅發票1份（原件）；

6.不動產登記查詢證明1份（原件）；

7.維修基金發票1份（原件）；

8.購房人郵儲銀行銀行卡1份（復印件）；

——縣域被征收戶申請資料：

1.江陵縣商品房購房補貼申請表1份（原件）；

2.商品房買賣合同第1、7-11、20-21頁（復印件）；

3.身份證和戶口簿1份（復印件）；

4.銷售不動產發票1份（原件）；

5.不動產登記查詢證明1份（原件）；

6.購房人郵儲銀行卡1份（復印件）；

7.房屋征收合同1份（復印件）。

（二）物業費補貼申請資料

1.江陵縣新建商品房購房入住物業費補貼申請表1份（原件）；

2.商品房買賣合同封面、第一、二、四章內容1份（復印件）；

3.身份證和戶口簿1份（復印件）；

4.物業費繳費憑證1份（原件）；

5.入住之日起連續3個月水電費繳納憑證1份（原件）；

6.室內實際裝修入住照片1張（加蓋物業公司公章）；

7.購房人郵儲銀行銀行卡1份（復印件）。

四、辦理流程

（一）購房補貼辦理流程

1.享受購房補貼的申請人于每個月的25-31日向縣住房事業發展中心提交購房補貼申請材料（地址：中興路23號，咨詢電話：4729530）；

2.縣住建局審核通過報縣政府批準后，由縣財政局將購房補貼在3個月內直接發至申請人銀行卡賬戶。

（二）物業費補貼辦理流程

1.享受物業費補貼的申請人向縣住房事業發展中心提交物業費補貼申請資料，提交時間為房屋交房之日起三年期滿后當年的12月份（地址：中興路23號，咨詢電話：4729718）；

2.縣住建局審核通過報縣政府批準后，由縣財政局將物業費補貼在3個月內直接發至房屋申請人銀行卡賬戶。

五、工作要求

1.購房補貼和物業費補貼申請人須據實申報，嚴禁弄虛作假，否則視為騙取補貼，相關部門將依法追回補貼，追究相應的經濟和法律責任。因申請人原因導致無法享受補貼的，由申請人自行負責。

2.開發企業及其代理機構協助或參與申請人辦理相關退房手續騙取補貼的，縣住建局將給予相應處罰。

3.物業企業協助或參與申請人辦理相關裝修、入住手續騙取補貼的，縣住建局將給予相應處罰。

4.縣住建局須嚴格要件審核，購房補貼和物業費補貼資金發放過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的工作人員，將依法依紀追究責任。

5.已領取購房補貼的申請人，因特殊原因確需撤銷備案的，須全額退還購房補貼。

六、附則

本細則由縣住建局負責解釋。

附件：

1.江陵縣商品房購房補貼申請表

2.江陵縣購房物業費補貼申請表

（掃描二維碼可下載相關附件）

來源：江陵縣住房和城鄉建設局 江陵縣財政局